リース契約は、リース会社の定型フォームに則って行うことが普通ですから、リース料（料率）の交渉はできても、契約の文言などの変更は出来ないのが一般的です。貸し手が Lessor 借り手は Lessee となります。

機械のリースの場合は、例文のように、機械本体のみのリース契約で、取り付け費用とかメンテナンス契約などは、リースの対象とはなりません。例文にも、そうした条件が明記されています。また、機械の購入は、Lessee から機械メーカーに出されるのが普通で、その発注書 (P.O.) の情報を提供することが義務付けられています。 また、リース契約は、例文のように、契約譲渡 （assignment) ができないようになっています。加えて、Lessee に破産や合併などで組織上の変更が起きた場合などには、Lessor によって契約破棄ができる形式にもなっています。なお、機械をきちっとした状態に維持する義務を負わされるのは当然です。